Принимаем заказы на строительство домов и бань из леса зимней заготовки

Типовой проект дома или индивидуальный – что выбрать?

Типовой проект дома или индивидуальный – что выбрать?

Ключевое отличие типового проекта – в многоразовости и многофункциональности. Он специально разрабатывался для многократного использования, прошел обкатку и готов к множественному воспроизведению. Индивидуальный проект – штучный товар, создается с нуля и всегда с прицелом на конкретные требования клиента.

Проще всего описать отличие типовых и индивидуальных проектов на примере одежды. Готовый проект – как пальто из магазина. Индивидуальный – пальто, сшитое на заказ или своими руками. Эта статья – о том, как лучше строиться: по типовому проекту или индивидуальному, с авторским проектом или с проектом дипломированного архитектора.

Сильные и слабые стороны типовых проектов

Первое, что замечают заказчики, – дешевизна. Типовой проект в разы дешевле индивидуального. Не потому, что некачественный, а потому, что его можно продавать множество раз.

Важно!

Индивидуальное проектирование дешевых домов невыгодно для строительных компаний. Чтобы у дома были все качества и при этом постройка уместилась в небольшой бюджет, разработчику придется серьезно потратиться. И расходы эти окупятся, только если запустить проект в массовое строительство.

Типовые проекты до запуска в продажу проходят многочисленные итерации. Надо провести серьезную подготовительную работу, построить несколько объектов, убрать погрешности, навести мосты между поставщиками, перевозчиками и т.д. Типовой проект – не шаблон, а бизнес, в который вложили деньги, опыт и связи.

Вернемся к типовым проектам. Второе их достоинство – скорость: все готово, остается только выбрать решение под свой вкус и кошелек. На подбор проекта по каталогу потребуется 3-5-7 дней, на разработку индивидуального проекта – от 3-6 месяцев.

В готовом проекте нет дефектов и недочетов, которые всплыли бы потом, на этапе строительства или эксплуатации.

Наконец, раз проект – типовой, то его наверняка уже где-то реализовали, можно посмотреть, как выглядит дом, по нему построенный. И уже опираясь на впечатления выбрать типовой или индивидуальный проект.

Внимание!

О внесении изменений. Они неизбежны, но не всегда возможны. Во-первых, менять проект вправе только его автор (нельзя забывать об авторских правах). Во-вторых, для воплощения на «живой» земле придется провести инженерно-геологические изыскания и топосъемку, а потом адаптировать проект под особенности участка. Корректировки удорожат сперва проект, а затем стоимость строительства.

Но некоторые изменения сделать можно: изменить планировку без вмешательства в несущие конструкции, заменить строительные и отделочные материалы, пристроить веранду или заказать «кукушку» на крышу, перенести оконные и дверные проемы.

Особенности индивидуального проектирования

Архиважное преимущество такого варианта – в том, что можно реализовать смелые архитектурные решения, построить дом с классической или специфической планировкой. Главное, учесть климат и географию местности, а также уложится в бюджет и строительные нормы.

Проект разрабатывает сам заказчик

Авторский, своими руками разработанный проект будет удачным, если у него есть хотя бы три качества:

  1. Функциональность. Задача проекта – стать базой для возведения удобного, практичного, долговечного дома.
  2. Простота. Чем меньше инженерных и архитектурных изысков, тем проще сделать чертежи.
  3. Красота. Дом должен радовать внешним видом хозяев и вызывать зависть у соседей.

Конечно, эксклюзивный таунхаус непрофессионалу не спроектировать, но базовый летний дом – вполне.

Проектирует эксперт

Профессионал разрабатывает индивидуальный проект, опираясь на пожелания заказчика. В результате получается оригинальный чертеж для дома, уникального на 100%. Проектирование начинается с обсуждения десятков вопросов, и в первую очередь это:

  • Расположение на участке (с учетом уже имеющихся и запланированных построек, деревьев и т.д.).
  • Экстерьер.
  • Материалы, наружная и внутренняя отделка.
  • Размер, этажность, планировка.
  • Инженерные коммуникации.
  • Количество жильцов.
  • Отопление.
  • И пр.

Все аспекты учитываются при расчете сметы, причем смета с индивидуальным проектированием может составляться на каждый отдельный этап. Так что даже сложная финансовая ситуация не заморозит строительство: поступили деньги – выполнили очередной этап, и т.д.

К слову, сэкономить можно (и не в ущерб качеству), если заказать проект в межсезонье, а строиться тоже не в сезон. Спад активности у строителей – в ноябре-феврале.

Итак! Если средства позволяют и сроки не поджимают, то лучше построить дом с индивидуальным проектированием. Обращайтесь к нам: мы подготовим проект и построим дом в точности по нему.

Возможно, вам будут интересны другие наши статьи

Посмотрите проекты из нашего каталога

Дом из бруса 8x6 «Звенигород»
1 фотоотчёт
Дом из бруса 8x6 «Петергоф»
2 фотоотчёта
Дом из бруса 6x6 «Архангельск»
3 фотоотчёта
Строим по всей России
В любых крупных городах РФ (Москва, Санкт-Петербург, Архангельск, Белгород, Брянск, Великий Новгород, Владимир, Вологда, Воронеж, Иваново, Калуга, Кострома, Мурманск, Нижний Новгород, Петрозаводск, Псков, Смоленск, Тверь, Тула, Ярославль и других) и малых населенных пунктах таких областей, как: Московская, Ленинградская, Архангельская, Новгородская, Владимирская, Вологодская, Калужская, Костромская, Нижегородская, Псковская, Тверская, Ярославская и т.д.
Закажите
консультацию
Перезвоните мне
Перезвоним за 15 минут