Чтобы правильно выбрать размер дома из бруса, мало ориентироваться только на сумму денег, в которую выльется его строительство. При таком подходе в будущем можно оказаться как в тесноте, так и в «хоромах», обслуживать которые будет не по карману. Поэтому при выборе проекта дома и его размеров, необходимо применять комплексный подход, описанный в этой статье.
Классификация домов по размеру
Все проекты брусовых домов условно можно разделить по размерам на три категории:
- Дома от 5×4 м до 6×6 м. Компактные и недорогие варианты, отличающиеся при одноэтажном исполнении довольно скромной планировкой. Предусматривают наличие от одной до трех функциональных комнат.
- Дома от 7×6 м до 9×9 м. Средние по площади и количеству комнат проекты. Как правило, имеют, как минимум, две спальни, отдельную кухню, а также санузел с ванной.
- Дома от 10×9 м. Большие дома с расширенной планировкой. В зависимости от проекта могут иметь большую гостиную, несколько спален, просторную кухню и несколько санузлов.
Вполне естественно, что каждая следующая категория из приведенной классификации – дороже предыдущей. Причем, не только при строительстве, но и в будущем, когда придется столкнуться с ремонтом, уборками, отоплением и так далее.
Критерии выбора размеров брусового дома
Чтобы не оказаться в тесноте и, одновременно, не столкнуться с неподъемными расходами на эксплуатацию дома из бруса, выбирать его размеры следует, ориентируясь на такие критерии:
- назначение дома;
- размеры участка;
- требуемая планировка;
- количество проживающих;
- бюджет на строительство;
- расходы на отопление.
Бегло рассмотрим каждый из них.
Назначение дома
Если дом строится на дачном участке, либо в качестве гостевого, садового, летнего и так далее – то тратиться на проекты второй и третьей категории нет абсолютно никакого смысла. Даже наоборот – есть резон отдать предпочтение самым компактным домикам с размерами 5×4 м или чуть большим. Лишние квадратные метры в данном случае не нужны.
Если же дом предназначается для постоянного проживания, то ориентироваться на компактные проекты, как правило, не приходится. С другой стороны, и точного метража без дополнительных данных вывести невозможно. Об этом и пойдет речь дальше.
Размеры участка
Вполне естественно, что на маленьком участке большой дом построить не получится. Если, все же, доступная земля ограничивает выбор, а по другим критериям маленькое жилье вам не подходит, то увеличить его площадь можно за счет второго уровня – полноценного этажа или, хотя бы, жилой мансарды. Размеры дома, при этом, критично не увеличатся, а вот планировка и квадратура будут побогаче.
Требуемая планировка
Здесь следует ориентироваться на личные предпочтения, но с учетом других критериев. Так, если вам нужна отдельная кухня, то стоит рассмотреть проекты, где такое помещение уже предусмотрено планировкой. То же самое следует сделать с ванными комнатами, санузлами и, конечно же, спальнями. Учитывайте не только потребности вашей семьи, но и вероятность того, что к вам будут приезжать гости, которых надо будет где-то располагать.
Количество проживающих
Один из основных критериев выбора размеров дома из бруса. В первую очередь, от этого нужно отталкиваться при выборе планировки. К примеру, если у вас есть двое детей примерно одинакового возраста, то им рано или поздно понадобится две отдельных комнаты. Здесь важно также учитывать факторы, которые могут измениться в будущем. Например, появление новых детей, пожилые родители и так далее.
Также не лишним будет рассчитывать размеры будущего дома, исходя из общепринятых норм. Так, на одного человека нормой будет около 30 квадратных метров. Если пара – то необязательно умножать эту цифру на два. Достаточной считается площадь около 45 м2. Для каждого имеющегося или планируемого ребенка стоит добавить еще хотя бы 12 м2. В итоге получается, то для проживания среднестатистической семьи из четырех человек потребуется дом из бруса площадью около сотри квадратов. А это проекты из второй категории, размеры которых до 9×9 м. Плюс некий запас.
Бюджет на строительство и прочие расходы
Последние два критерия влияют как раз на этот самый запас. Это дополнительная площадь, которая в будущем может оказаться весьма полезной, но сейчас она, вроде как, не очень нужна. Если бюджет на строительство позволяет, то не стоит отказываться от возможности построить дом из бруса немного побольше, чем того требуют нормы.
С другой стороны, не следует забывать, что деревянный дом в дальнейшем будет нуждаться в регулярном обслуживании. Сюда относятся расходы на первоначальную отделку, поточные ремонты, обстановка мебелью и, конечно же, коммунальные расходы. Если на все это денег, вероятнее всего, не будет, то смысла в большом брусовом доме – нет никакого.
Итог
Размеры дома из бруса выбираются по ряду критериев, среди которых – количество проживающих, планы на будущее, бюджет, доступный участок и прочие. Только комплексный подход к решению этого вопроса позволит избежать в будущем неоправданно высоких расходов или тесноты, вынуждающей заморачиваться с пристройками.
