Ещё пару десятилетий назад дача была местом, где всей семьёй трудились на грядках в погоне за обильным урожаем. Сейчас все чаще дачу используют как место отдыха от городской суеты. Нередко можно встретить варианты, когда площадь участка засеяна газонной травой, во дворе стоят качели, мангал, а под грядки отведено минимум места.
Возводить постройки на дачных участках разрешено. Это может быть баня, гараж, хозяйственные постройки, либо дом. При планировании строительства необходимо изучить СП и СНиП, которые регламентируют строительство на землях, отведённых под дачи.
Согласно нормативной документации, площадь застройки на участке не должна занимать более 30%. Дом не может быть выше 10 метров, то есть максимально можно возвести 3 этажа.
Определение количества помещений и их метража
Для начала нужно определить, сколько в доме будет помещений, имеющих специальное назначение: кухня, спальни. Для размещения 4 человек нужно ориентироваться на следующие цифры:
- кухня, совмещенная с гостиной 15 м²;
- прихожая-тамбур от 3 м²;
- санузел 3 м²
- две спальни по 10 м² каждая;
- веранда или терраса.
При подсчёте минимально необходимой площади получается, что дачный дом площадью 36 м² будет достаточным для семьи, которая планирует проводить в доме выходные, либо жить летом.
Не стоит пренебрегать разработкой проекта дома. Его можно набросать самостоятельно, либо обратиться в фирмы, предоставляющие данные услуги. На плане можно расставить мебель и наглядно понять, какая площадь нужна для каждого помещения.
При строительстве дома из деревянного бруса следует учесть, что наиболее распространённая длина составляет 3 или 6 метров. Строительство дома, длина и ширина которого будет кратно этим числам, позволит уменьшить количество отходов материала.
Одноэтажный или в несколько этажей?
На небольшом дачном участке увеличить площадь дома можно за счёт строительства его в несколько этажей. Прежде чем принять решение, нужно учитывать физические возможности членов семьи. Пожилым людям может быть трудно спускаться и подниматься несколько раз в день по лестнице. Опасность лестница может представлять и для малышей. В этом случае строительство двухэтажного дома может быть нецелесообразным. Порой складывается ситуация, когда комнаты на втором этаже оказываются мало востребованными и все домочадцы предпочитают проводить время на первом этаже дома.
Следует учитывать и затраты на обогрев дома, которые возрастают при увеличении этажности. Популярным становится решение, когда над частью дома проектируют мансарду под крышей. Пространство может быть использовано в качестве дополнительной спальни.
Неочевидные минусы двухэтажных дачных домов
Планируя строительство дачного дома, многие семьи разворачивают строительство, требующее больших материальных вложений. Большой дом требует больших финансовых затрат на отопление, оплату налогов, ремонт и поддержание состояния инженерных сетей. При сезонном использовании дома такие вложения выглядят нецелесообразно. Большие площади требуют и физических усилий для поддержания чистоты. Приехав в дачный дом, чтобы провести выходные, вряд ли захочется тратить время на уборку.
При разработке проекта следует подходить разумно к вопросу определения необходимой площади и этажности. Это поможет сэкономить на стоимости стройматериалов и работ.
