Чтобы брусовый дом полностью соответствовал ожиданиям и требованиям, владельцу необходимо контролировать ход строительства и промежуточные результаты. Это позволит избежать ошибок и недоделок, которые могут допустить исполнители из-за желания уменьшить трудозатраты или недостаточной компетентности.
В противном случае владелец брусового дома может при эксплуатации столкнуться с серьезными проблемами. Многие ошибки строительства способны значительно ухудшить комфорт проживания, а для их исправления потребуется немало денег, сил и времени.
Что надо контролировать
Эксперты рекомендуют уделить особое внимание связкам углов, от этого зависит надежность, долговечность и безопасность возводимой коробки. Монтаж бруса в местах пересечения осуществляется только в замок, причем лучше всего – «в коренной шип». Простое крепление встык обладает меньшей надежностью и худшей теплоизоляцией.
Углы должны быть ровными, их нужно проверять уровнем. Если это не так, надо требовать от строителей подогнать венцы. Заваленные стены принесут множество проблем на этапе отделки.
Брусовые ряды скрепляются деревянными нагелями. Гвозди или другой стальной крепеж при возведении стен из бруса не используется. Между фундаментом и нижним венцом должна быть выполнена качественная гидроизоляция. Важно проконтролировать укладку межвенцового утеплителя, это может быть пакля, джут, войлок или другой материал. Его толщина зависит от параметров профилированного бруса, однако должна составлять как минимум 7 мм. Утеплитель должен быть смонтирован ровно, по всему периметру сруба, он не должен скатываться в жгуты.
При возведении крыши проконтролируйте, что строители используют стропила 40х100 и монтируют их с шагом 50 см. Расстояние между лагами пола также должно составлять не более 50 см.
Общие рекомендации
Очень важно выбрать квалифицированных, добросовестных и порядочных строителей, которые имеют опыт возведения брусовых коттеджей. Лучше всего обратиться в компанию, которая не первый год работает на рынке, имеет внушительное портфолио и позитивную репутацию. Обязательно почитайте отзывы в интернете и переговорите с несколькими клиентами, которым эта компания строила жилье.
Строительная компания работает на основании официальных договоров и дает гарантию на выполненные работы. При возникновении каких-либо проблем после завершения строительства она бесплатно устранит их в рамках гарантийных обязательств. Если брусовый дом строит частная бригада, ее будет практически невозможно найти после окончания работ и предъявить претензии.
Если владелец не имеет времени, желания или возможности контролировать ход строительства, рекомендуется воспользоваться услугами специалиста по технадзору. Он будет осуществлять контроль на стройплощадке от лица заказчика.
