Деревянные здания снова выходят на пик популярности в частном и коммерческом строительстве. Это обусловлено многими причинами, одной из которых является оперативность возведения сруба. Но, здесь есть определенный нюанс — следует принять решение о выборе технологии, а именно — под ключ или под усадку. Каждая из них имеет свои особенности, достоинства и недостатки.
Способ строительства дома из бруса под усадку
После валки ствола и его обработки, в древесине содержится большое количество влаги. Постепенно она испаряется, в результате чего брус уменьшается в объеме, а собранное из него сооружение усаживается по высоте. В зависимости от уровня влажности используемого сырья стены становятся ниже на 5-10%. Для того, чтобы древесина приняла окончательную конфигурацию, может потребоваться 1-2 года. Если выжидать процессы усыхания путем размещения материала на складе, то его может повести и сделать бесполезным. При закреплении в срубе брус сохраняет ровную геометрию без какой-либо деформации.
Строительство отличается такими особенностями:
- Изначально выводятся только стены, лаги, стропила, все это покрывается кровлей. Не устанавливаются ни двери, ни полы, ни окна. Статичность положения бруса обеспечивается нагелями и торцевыми замками типа «в чашу» или «в лапу».
- Сруб оставляется в покое на определенный срок. Его продолжительность определяются свойствами древесины и погодными условиями. За это время материал теряет влагу, постепенно усаживается из-за усушки и оказываемого на него давления.
- После окончательной усадки проводится монтаж инженерных систем, внутренняя и внешняя отделка.
Технология строительства под усадку длительная, но перспективная в плане надежности. В дальнейшем владелец недвижимости может быть уверен в том, что она не перекосится или между венцами не образуются сквозные щели.
Строительство домов из бруса под ключ
При таком подходе здание собирается из прошедшей просушку древесины, имеющий соответствующий норме процент влажности. Такой материал стоит дороже, вследствие затрат на его подготовку. Процедура строительства идет непрерывно от укладки первого венца, до последнего гвоздя в отделке, включая монтаж окон и дверей. Владельцы могут сразу въезжать и жить.
Но, и тут есть свои подводные камни. Так или иначе, брусовые дома под ключ дают небольшую усадку. Стены становятся ниже под собственным весом, плюс к этому продолжающаяся усушка под воздействием производимого людьми тепла.
Эта особенность неприятна, но не критична. Все это легко, но с определенными затратами, решается путем установки в проемы дверей и окон специальных обсадочных систем. В результате по мере усадки древесины не происходит их заклинивание и деформация. А использование различных дизайнерских решений делает такие конструкции практически незаметными.
Можно отметить несомненные достоинства строительства домов из бруса под ключ:
- Оперативность. Весь цикл от нуля до конька занимает 1,5-3 месяца. Вполне реально по весне начать строительство, а осенью уже справлять новоселье.
- Возможность сразу после возведения сруба начинать утепление и отделку, проводить коммуникации, а затем и вселяться.
- Практически полное отсутствие риска, что стоящее под усадкой здание будет разграблено, повреждено или сожжено. На объекте всегда кто-то находится.
После заселения нового дома его владельцам необходимо контролировать, как происходит усадка. Если есть регулировочные болты, то их нужно вовремя подкручивать, а образовавшиеся щели герметизировать. Такой вариант привлекателен, но не абсолютно надежен. К нему обычно прибегают, когда во главе угла стоит оперативность.
