Усадка дома из профилированного бруса – это естественный и неизбежный процесс высыхания пиломатериала, в результате которого он уменьшается в размерах. Соответственно, стены становятся ниже на несколько сантиметров. В статье рассмотрены такие вопросы, как интенсивность и сроки усадки дома из профилированного бруса, а также факторы, влияющие на это. Дополнительно описана разница между строительством «под усадку» и «под ключ».
Интенсивность и сроки усадки дома из профилированного бруса
Если рассматривать именно профилированный брус естественной влажности, то в среднем, в процессе усадки стены из него понижаются на величину от 2 см до 5 см. Это значение зависит от ряда факторов, основные из которых вкратце описаны ниже. В процентном соотношении от общей высоты стен усадка «забирает» около 2-3%.
Следует подчеркнуть, что указанные значения актуальны только для профилированного бруса естественной влажности. У других видов стеновых пиломатериалов результаты усадки несколько иные.
По срокам усадка дома из профилированного бруса условно делится на два этапа. Первый период – самая интенсивная усадка – длится примерно от 3 до 6 месяцев. Именно за это время происходят заметные изменения в геометрии постройки. Второй период может длиться от одного года до трех лет. На геометрию стен усадка на этом этапе особо никак не влияет, но то, что она есть, просто желательно знать.
На самом деле указанные выше сроки и интенсивность не такие большие, как может показаться на первый взгляд. Если деревянный дом из профилированного бруса построен с соблюдением современных технологий, то процесс усадки будет абсолютно незаметен для невооруженного глаза. То есть, в большинстве случаев, владельцы нового жилья только знают про какую-то там усадку, а как она проявляется – никто из них никогда не видел.
Дом из бруса под усадку или под ключ
Если усадка не такая уж и заметная для невооруженного глаза, то почему тогда вокруг этого процесса всегда столько разговоров и суеты? А все потому, что человек усадку может и не увидеть, а вот конструкции дома – не только «увидят», но и пострадать от нее могут капитально. Особенно чувствительны к этому процессу оконные и дверные проемы, а также лицевая отделка. В частности, неправильно установленное окно (стеклопакет) может заклинить уже при 1% усадки. То же самое с дверями. Что касается облицовки, то она в данном случае попросту разрушится. Причем, в считанные недели.
Чтобы избежать всех вышеописанных неприятностей, в процессе развития технологии строительства домов из бруса были разработаны разные методики и техники, позволяющие «не обращать внимание» на усадку. Буквально в только что собранном срубе стало возможно смело начинать делать ремонт и справлять новоселье. Появилось понятие «строительство дома из бруса под ключ».
Секрет заключается в том, что процесс усадки учитывается во время сборки дома, и воплощается целый ряд конструктивных решений, благодаря которым усадка проходит незаметно и для жильцов, и для проемов с отделкой. К примеру, чтобы не заклинивало окна или двери, для их установки обустраивается так называемая окосячка – сверху оставляется компенсационный зазор, а боковые стороны крепятся к стенам на «плавающее» соединение.
По той причине, что строительство под ключ закономерно обходится дороже, практикуется и традиционный подход. Сруб собирается без отделки и так далее, после чего оставляется на некоторое время, за которое и пройдет самая интенсивная усадка. Только после этого начинаются отделочные работы и жилье вводится в эксплуатацию.
Итог
Усадка дома из бруса – неизбежный процесс, но вполне предсказуемый. Сегодня специалисты легко исключают такие неприятности, как заклинивание окон и дверей, разрушение облицовки, появление щелей и зазоров, и другие проблемы еще на этапах проектирования и сборки сруба.
