Принимаем заказы на строительство домов и бань из леса зимней заготовки

Нужен ли подвал в доме из бруса?

Нужен ли подвал в доме из бруса?

Будет ли в брусовом доме подвал, решить нужно еще на этапе проектирования и составления предварительной сметы. Конечно, подавляющее большинство будущих хозяев загородных владений о нем мечтает, ведь там можно разместить: погреб, котельную, прачечную, мастерскую, комнату отдыха или тренажерный зал.

Прежде чем принимать окончательное решение, нужно понимать, насколько дороже обойдется строительство дома с подвальным этажом. Строители навскидку говорят о том, что подземная постройка будет стоить примерно столько же, сколько надземная. То есть дом с подвалом в два раза дороже точно такого же, но без него (например, на винтовых сваях). Причем это только приблизительное значение.

Стоимость постройки подвала в доме из бруса

При составлении сметы на дом из бруса с подвалом нужно учитывать:

  • Характер почвы: котлован в болотистой или каменистой земле сделать значительно сложнее, чем в суглинке.
  • Уровень грунтовых вод: современные технологии и материалы позволяют построить подвал практически в воде. Правда, стоимость будет значительно выше, кроме того, дороже обойдется обслуживание в будущем.
  • Содержание влаги в почве повлияет на эксплуатацию самого дома. Дерево, из которого сделан брус, подвержено заражению грибком и гниению в условиях повышенной влажности. Соответственно, само здание потребует дополнительной систематической обработки от грибка. Возможно, придется время от времени просушивать подвальные помещения с применением насосного и отопительного оборудования.

Если стоимость подвала слишком велика, но вспомогательное помещение необходимо, например, для хранения продуктов, можно рассмотреть строительство подпола – небольшого погреба, вход в который будет расположен в доме. Он обойдется дешевле, чем полноценный подвал, хотя замечания относительно грунтовых вод для него актуальны.

Реальную стоимость подвала или подпола можно назвать только после изучения всех особенностей местности и почвы, а также составления подробной сметы.

Особенности строительства дома из бруса с подвальным помещением

Если принято решение о строительстве брусового дома с подвалом, нужно для подземного этажа разработать проект, как для остальной постройки. Заранее следует предусмотреть планировку, перегородки, рассчитать толщину стен и пола. Если участок сырой, потребуются дополнительные строительные издержки.

Независимо от количества влаги конструкция должна включать в себя вентиляционные отверстия, в идеале – систему для осушения и просушки при подтоплении, например, весной. Правильно спроектированные и реализованные вентиляционные и осушительные системы в дальнейшем позволят сэкономить немало сил и средств на обслуживании здания.

Строительство подвала существенно увеличит общие сроки постройки загородного дома, так как вырыть котлован, залить фундамент возможно только в сухое время года. Вырыть котлован и залить фундамент можно как летом, так и зимой. Конечно, зимние работы предполагают некоторые особенности и тонкости, но издержки на подогрев раствора могут быть компенсированы более дешевой рабочей силой и свободным графиком рабочих бригад.

Можно несколько сэкономить на фундаменте, используя не заливку бетона, а готовые бетонные плиты. Возможность их применения опять-таки зависит от особенностей грунта.

Не торопитесь принимать окончательное решение о подвале, пока не проконсультируетесь со специалистом! Мы расскажем о плюсах и минусах, а также подводных камнях, исходя из особенностей именно вашего участка!

Возможно, вам будут интересны другие наши статьи

Посмотрите проекты из нашего каталога

Работаем по всей России: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, а также в других регионах.
Закажите
консультацию
Перезвоните мне
Перезвоним за 15 минут