При строительстве дома из бруса есть множество «лазеек», где можно немного сэкономить. Однако, если это будет постоянное жилье на круглый год, то существует целый ряд моментов, экономить на которых просто нельзя. Именно поэтому профессионалы, занимающиеся строительством брусовых домов под ключ, всегда обращают внимание заказчиков на важность инженерно-геодезических изысканий, проектирования, а также на фундамент, вид и сечение бруса, утепление и пароизоляцию конструкций.
Инженерно-геодезические изыскания
Это комплекс работ, направленных на тщательное изучение участка под застройку. Одним из основных пунктов инженерно-геодезических изысканий является взятие проб грунта и составление разреза почвы в конкретной местности. Это крайне необходимо для выполнения следующих этапов, в том числе, при проектировании и закладке фундамента под будущий дом.
При этом, не стоит думать, что, если дом из бруса – деревянный и сравнительно легкий, то составом свойствами местного грунта можно пренебречь. Если на этом сэкономить сейчас, то в будущем можно будет столкнуться с проблемами, устранение которых встанет в серьезные суммы. Кроме того, если проект разрабатывается индивидуально, то ни один уважающий себя проектировщик не возьмется за работу без предоставленных результатов инженерно-геодезических изысканий.
Проект
Для строительства дома из бруса можно выбрать готовый проект, либо же заказать индивидуальный. Первый вариант обходится дешевле, второй, соответственно, дороже. В этом плане, конечно, можно и сэкономить, отдав предпочтение в пользу готовых проектов. Но не стоит полностью полагаться на расчеты готового проекта, так как они могут быть абсолютно неподходящими для конкретного региона или участка.
Поэтому, даже если вы выбираете проект дома из бруса из готовых вариантов, очень желательно не экономить, и отдать его на доработку. Специалист в кратчайшие сроки внесет в документацию необходимые правки, благодаря которым строительство не будет осуществляться вслепую, в ущерб надежности и долговечности.
Фундамент
Для строительства брусового дома теоретически подходит любой фундамент – от свайно-винтового до ленточного или плитного в разных конфигурациях. Однако при выборе не стоит чрезмерно экономить, выбирая вариант подешевле. Недорогие винтовые сваи или мелко заглубленная лента далеко не всегда смогут обеспечить надлежащую несущую способность, и в будущем это выльется в немалые расходы на реконструкцию, усиление и ремонты.
Вид бруса
Самый дешевый брус для строительства – обычный, строганый. Но для дома постоянного проживания использовать его совсем нецелесообразно. Такое жилье придется постоянно конопатить, утеплять, бороться с трещинами и просадками. Экономить на этом не стоит. Профилированный брус (даже если он естественной влажности) ненамного дороже обычного строганого, но по эксплуатационным качествам превосходит его в разы.
Сечение бруса
Если жилье будет использоваться зимой, то не следует экономить, покупая брус слишком маленького сечения. Для этих целей независимо от региона минимальная толщина деревянных стен (если это профилированный брус) должна составлять от 150 мм до 190 мм. Вполне естественно, что такой материал стоит дороже 90-миллиметрового. Но последний для постоянного проживания не годится абсолютно. Потому его привлекательная стоимость никак не должна стать решающим фактором.
Утепление и пароизоляция
Даже в доме из профилированного бруса большого сечения в утеплении нуждаются полы и потолки. Как правило, для этого используется минеральная вата толщиной не менее 100 мм. Если сэкономить, и не утеплить эти конструкции, то тепло в таком доме в зимнее время не будет никогда. В отдельных случаях в утеплении нуждается также и кровля. Причем, даже если подкровельное пространство не планируется использовать, как жилое – экономить на утеплителе не стоит.
Пароизоляция нужна везде, где закладывается утеплитель. Если сэкономить, и оставить минеральную вату без защиты, то она в первый же год службы наберет влагу и полностью утратит свои теплоизоляционные свойства. Причем, безвозвратно.
Итог
При строительстве дома из бруса нельзя экономить на инженерно-геодезических изысканиях, проектировании, фундаменте, дешевом брусе небольшого сечения, а также на утеплителе и пароизоляции.
