Загородные дома каркасного типа, предназначенные для сезонного или круглогодичного проживания нуждаются в подготовке к холодам. Если все правильно сделать, деревянный каркас и стены без проблем перенесут низкие температуры, а системы коммуникаций будут продолжать работу в обычном режиме. Разберем детально, когда начинать подготовку к зиме и какие мероприятия следует выполнить в обязательном порядке.
Подготовка к зиме каркасного дома в разных условиях
Подготовительные мероприятия зависят от того, в каких условиях находится дом. Здание на этапе строительства консервируют на зиму. Также поступают и с дачными домиками. В строениях, предназначенных для постоянного проживания проводят ревизию инженерных коммуникаций и проверяют состояние основных конструктивных элементов.
Консервация недостроенного дома
Современное строительство каркасных домов предполагает использование качественных высокотехнологичных материалов. Несмотря на это, перепады температур, ветра, дожди и другие атмосферные воздействия негативно влияют на прочность недостроенного каркаса дома.
В комплекс подготовительных мероприятий входят:
- защита фундамента от влаги и мороза;
- укрепление внутренних стен;
- закрытие проемов окон и дверей гидроизоляционными материалами;
- обработку химическими антисептическими составами древесины.
В зависимости от стадии строительства каркасного дома проводят и другие подготовительные мероприятия. Если осенью здание правильно подготовить, целостность и функциональная пригодность стройматериалов зимой не пострадает.
Подготовка к зиме дачного дома
Загородные каркасные дома, которые хозяева покидают до весны, также подлежат консервации. В комплекс необходимых мероприятий входят следующие этапы:
- Тщательный осмотр всех конструктивных узлов дома с целью устранения дефектов и проведения косметического ремонта.
- Проверка состояния кровли и устранение слабых мест, где могут появиться протечки.
- Ревизия и ремонт системы водоотвода.
- Устранение сколов на цоколе, который в дни оттепелей подвергается риску подтопления.
- Осмотр и заделка трещин и дефектов в наружных стенах дома.
- Обработка деревянных элементов антисептическим средством и окраска, чтобы предотвратить появление сырости в помещениях и порчу имущества.
- Отключение электроснабжения и газа, если дом не оборудован пожарной сигнализацией или устройством для пожаротушения, работающего в автоматическом режиме.
- Консервация систем коммуникации (опустошение воды из труб, радиаторов, баков для отопления и водоснабжения).
Из отопительного контура можно не сливать теплоноситель только в том случае, если используются добавки, препятствующие замерзанию.
Подготовка к зимнему сезону жилого каркасного здания
Каркасный дом, где семья проживает круглогодично, также подготавливают к зимнему периоду. Это поможет избежать неприятных сюрпризов в виде аварии в отопительной системе или плесени от сырых полов и стен. Обязательной проверке подлежат кровля, цоколь, подвальное помещение, стены. Выявленные дефекты сразу устраняют.
Важным этапом является тестирование функционирования системы отопления. Слабым местом частных домовладений являются недостаточно утепленные канализационные трубы, которые может сковать мороз. Нельзя забывать и обо всех остальных коммуникациях — водоснабжении и электроснабжении, так как ремонтные работы в зимнее время сильно затруднены.
Итоги
Правильная консервация каркасного дома, который жильцы используют только в теплый сезон, предотвратит гниение деревянных конструкций, порчу фасада и внутренней отделки. На недостроенном строительном объекте нужно провести мероприятия по его консервации.
Жилой дом также нуждается в тщательной подготовке к зиме. Качественная проведенная генеральная уборка и проветривание уберегут деревянные поверхности от излишней влаги. Проведенные мероприятия существенно продлят долговечность здания и обеспечат комфортное в нем проживание.
